|
1.1. |
Цель проекта строительства |
Культурно-спортивный и общественно-деловой центр на территории Парка 850-летия Москвы в районе пересечения улиц Братиславской и Поречной (Юго-Восточный административный округ)". по строительному адресу: Москва, Братиславская ул. пересечение с ул. Поречная общей площадью 135 000 кв.м.
|
|
1.2. |
Этапы и сроки его реализации |
Ориентировочный срок окончания строительства – не позднее 2-го квартала 2013 года |
|
1.3. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение государственной экспертизы Рег.№77-ГК/3.1.34009957 от 29.12.2006г. по проекту строительства - Культурно-спортивного и общественно-делового центра на территории Парка 850-летия Москвы
Орган выдавший заключение – МОСКОМЭКСПЕРТИЗА
Московская государственная вневедомственная экспертиза |
|
2. |
Разрешение на строительство |
Выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР) № RU77155000-000049 от 18.01.2007г.
срок действия – до 01.06.2012г. |
|
3. |
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства |
Земельный участок площадью 4,5 га, кадастровый номер 770404027086, договор аренды земельного участка № №М-04-508970 от 30 марта 2007г., в государственной собственности.
срок действия – до 01.06.2013г.
Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной и прилегающей территории с устройством гостевых автостоянок, высев газона, посадка деревьев и кустарников.
|
|
4. |
Местоположение объекта и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство |
Участок строительства расположен на территории Парка 850-летия Москвы в районе пересечения улиц Братиславской и Поречной (Юго-Восточный административный округ) . Культурно-спортивный и общественно-деловой центр с подземной автостоянкой, количеством этажей 2-6. |
|
5. |
Офис продаж, место нахождения, режим работы |
Местонахождение: г.Москва, ул. Марьинский бульвар, д.11
тел. (495) 345-61-57
Режим работы: понедельник-пятница с 10 до 18, без обеденного перерыва. |
|
6. |
Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
Строительство по индивидуальному проекту единого комплекса, включающего: концертные залы, физкультурно-оздоровительный комплекс, выставочные залы, площади коммерческого назначения, подземная автостоянка.
Описание технических характеристик:
В Центре предусмотрены следующие виды инженерного оборудования:
теплоснабжение, водоснабжение, канализация, отвод сточных вод, электроснабжение.
Перекрытия– монолитные железобетонные безбалочные. Стены подвала – монолитные железобетонные с опиранием на фундаментую плиту, с утеплением.
Лестницы – монолитные железобетонные. Лифтовые шахты – монолитные железобетонные.
Фундаменты – монолитный ростверк.
Цветовое решение - в соответствии с колористическим паспортом. |
|
8. |
Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства |
Входная группа, помещения уборочного инвентаря, лестничные клетки, коридоры и тамбуры входных групп, лифтовые шахты, машинные помещения лифтов, электрощитовые, венткамеры, трансформаторные подстанции, тепловой пункт, помещения для размещения охраны объекта. |
|
9. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта - не позднее 01.06.2013г.
В приемке участвуют: Администрация г. Москвы, Застройщик – Компания «MALAB ENTERPRISES LIMITED», Технический заказчик - ЗАО «Аркадостройсервис»,
Генеральный подрядчик – ООО «МСУ-1», Проектировщик – ООО «ПНКБ». |
|
10. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков |
Осуществляется страхование объекта строительства, а также рисков, связанных с его строительством, ответственности за причинение вреда третьим лицам. |
|
11. |
Планируемая стоимость строительства |
Планируемая стоимость строительства
– 8 000 000 000 рублей. |
|
12. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) |
Открытое акционерное общество «Монолитное Строительное Управление-1», Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые отказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0272.06-2011-7745000111-С-036 от 19 августа 2011 г., выдана Некоммерческим партнерством «СТОЛИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. |
|
13. |
Способ обеспечения исполнения обязательства по договору |
В порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального Закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
|
14. |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства |
Для строительства привлекаются денежные средства на основании договора об участии в долевом строительстве, кредитных договоров |
